С годами даже очень качественная и дорогая кровля не только утрачивает свои краски, но еще и свою основную функцию выполняет все хуже. Различные типы кровельных материалов имеют разные слабые места. И пока одна кровля служит, другая уже будет требовать сложной замены.
Ремонт кровли может потребоваться по ряду причин. Прежде всего, это продолжительная эксплуатация кровли, которая чаще всего и становится причиной ремонта или полной замены. Негативное влияние окружающей среды также может повлиять на состояние кровли и вызвать дефекты в ней. Материалы низкого качества и несоответствующие условиям эксплуатации, нарушения при укладке и многие другие причины также негативно влияют на состояние и рабочие характеристики кровли. Кровля утрачивает свои основные качества в результате допущенных при строительстве ошибок.
Как бы там ни было, ремонт кровли — занятие не из приятных. Но процедура это неизбежная, так как, пустив все на самотек, вы рискуете получить гораздо более серьезные затраты.
Ремонт кровель при вздутиях
Очень часто ремонт крыш требуется при образовании вздутий, формирующихся под кровельным ковром. Они-то и становятся причиной нарушения целостности конструкции кровли, сокращают сроки эксплуатации и вызывают в дальнейшем протечки. Причина появления вздутий — попадание влаги в слои с утеплителем. В этой ситуации возникшую проблему решить можно лишь одним методом — обустроить дышащую крышу, способную отвести все образующиеся водяные пары и препятствующую скоплению влаги под кровельным ковром.
Наиболее простая, эффективная и надежная методика устранения вздутий кровли — обустройство дышащей системы. В сравнении с многими другими затратами, дышащий вариант стоит недорого и отличается высокой эффективностью. Для ее обустройства создается кровельный ковер, оборудованный каналами для отведения водяного пара. Это позволяет надежно защитить кровлю от протечек и дорогих ремонтных работ в будущем.
Ремонт крыши из металла
Оцинкованная сталь в большинстве случаев становится основным материалом для изготовления металлической кровли. Надо отметить, что это не только надежный, но еще и недорогой метод обустройства кровли. Крыши с таким материалом служат не менее 10 лет. В большинстве случаев сроки эксплуатации существенно превышают эту цифру. Правда, и тут имеются свои проблемы. В частности, на поверхности металлической крыш может образоваться ржавчина. В дальнейшем не исключены протечки, устраняться которые предстоит оперативно. Ремонт подобных кровель в большинстве ситуаций производится методом заклепывания или запайки заплаток. Заплатки изготавливаются из тех же материалов, которые использовались при изготовлении кровли. Обязательно в начале работ нужно очистить от ржавчины поверхность поврежденных участков крыши. В особо запущенных случаях приходится прибегать к капитальному ремонту. В таком случае замене подлежат цельные листы. Производится полная замена старого листа новым.
По современным нормам нужно обязательно при ремонте металлической кровли прибегать к обновлению огнезащиты на поверхности деревянных деталей. Чтобы больше не возвращаться к вопросу починки и решению сопутствующих сложностей в дальнейшем, специалисты рекомендуют осмотреть и почистить вентиляционную систему.
Для большей надежности стоит использовать современные материалы для оборудования металлических кровель. В частности, можно применять металлы с полимерными покрытиями. Они помогут существенно увеличить сроки эксплуатации крыши в целом и кровельных материалов в частности и позволят избежать коррозии и разрушения.
Ремонт мягкой кровли
Одной из наиболее слабых и уязвимых считается мягкая кровля. Она существенно чаще требует вмешательств, обслуживания, ремонтов, быстро повреждается, протекает, требует регулярного обследования на предмет повреждений и протечек. Как правило, осмотры приходится проводить примерно раз в 3 года в первые годы эксплуатации и ежегодно в последующем. Во время как раз таких осмотров легко обнаруживаются дефекты, проблемы и «больные» места. Точки, где ситуация наиболее критична, требуют ремонта. Важно осмотреть и внешнюю поверхность мягкой кровли, и внутреннюю. Нужно внимательно осмотреть сливные устройства и стяжки, обратить внимание на состояние вытяжки. Если подобные работы с мягкой кровлей проводить регулярно, даже через десять лет ваша крыша протекать не будет. Говорят, самый простой и дешевый ремонт — профилактика возможных проблем, которые могут дать о себе знать в ходе эксплуатации кровли.
К мягкой кровле принято относить два основных вида материалов. Это толь и рубероид. Простые в укладке, недорогие и достаточно надежные виды мягкой кровли, конечно, требуют более тщательного ухода, нежели прочие виды кровельных материалов. Толь раз в три года принято покрывать специальной мастикой, которая улучшит эксплуатационные характеристики. Что касается рубероида, то его обработка проводится всего раз в пять лет. Правда, он на солнце показывает себя довольно плохо, равно как и в морозную погоду. Плюс тут только один — доступность.
Ремонтировать мягкую кровлю нужно с верхней точки, постепенно спускаясь все ниже. На старых кровлях для ремонта приходится использовать заплатки, тщательно смазанные битумной мастикой. Каждая заплатка должна быть на 10-15 сантиметров больше поврежденного участка. Закладывать ее следует под основной лист материала.
Монтаж кровли
Несвоевременное проведение ремонта кровли провоцирует появление гораздо более серьезных проблем. В конечном итоге приходится или капитально ремонтировать кровлю, или частично заменять основной материал, что станет причиной утраты декоративности, так как новые участки кровли будут внешне довольно сильно отличаться от старых, уцелевших за годы эксплуатации.
Капитальный ремонт кровли целесообразен, если кровля повреждена только частично. Специалистами производится замена только поврежденных участков. По мере необходимости в наиболее поврежденные места устанавливаются специальные заплатки и заклепываются.
Монтаж крыши при серьезных повреждениях требует удаления всего старого кровельного покрытия. Проводится весь комплекс работ по восстановлению функциональности, позволяющий вернуть ей устойчивость и долговечность. В обязательном порядке все конструкции покрываются огнеупорными средствами. Дерево дополнительно обрабатывается антисептиками.
Стоит дополнительно заменить водостоки и пароизоляцию или, как минимум, их починить. Специалистами проводится также окраска поверхностей. Правда, делается это не во всех случаях, а по мере надобности или по просьбе заказчика. Обеспечивается качественное выполнение теплоизоляционных работ, ведется контроль на каждом этапе.
Очень важной фазой в процессе ремонта крыши считается ремонт водосточной системы в кровле. Проводят его в несколько шагов.
- Работы начинаются с расчета числа труб, которые потребуется для проведения всего комплекса работ. На этом этапе потребуется помощь квалифицированного специалиста. От сложности кровли зависит и конечная стоимость.
- Затем проводятся работы по созданию точек, в которых трубы будут соединяться с желобом. Рабочие проводят разрезы и распилы в нужных местах и замеряют еще раз конечные размеры, чтобы избежать ошибок.
- Создаются точки стыки для желобов и также проверяются на правильность.
- И, наконец, на завершающем этапе производится установка водосточной трубы. Если все будет сделано правильно, на ближайшие 5-10 лет вы можете забыть о проблемах с кровлей.
Материалы, применяемые для ремонта крыши
Сегодня на отечественном рынке реализуется немало достойных материалов, позволяющих на должном уровне проводить ремонт кровель любого типа. Мы рады предложить вам материалы для ремонта, произведенные на нашем предприятии. Этот материал называется Унифлекс-Вент. Этот уникальный состав позволяет ремонтировать, не снимая при этом старое покрытие. Он влагонепроницаем, теплостоек. Сегодня Унифлекс-Вент относят к лучшим в своем роде материалам, позволяющим не снимать кровельный ковер. Мастики и битумы могут применяться в разных сферах.
Стоимость монтажа и ремонта кровли
Стоимость монтажа или ремонта кровли, прежде всего, зависит от объема работы, которые предстоит выполнить специалистам. Мастер рассчитывает цену, исходя из поставленных задач, объемов и типа материалов, которые будут применяться. Специалист приезжает для оценки на объект, а затем составляет смету.
«Крымская Кровельная Компания» рада предложить полный комплекс услуг по ремонту кровельных покрытий и крыш. Помимо этого, мы изготавливаем и подбираем материалы. За счет применения продукции собственного производства цены на ремонт мы можем предложить более привлекательные, чем у конкурентов.
Не экономьте на работе профессионалов! Лишь специалисты могут провести ремонт качественно и дать гарантии надежности и долгих лет службы.